Terreno amplo de 360m² com ótima localização e documentação averbada
Polocentro I - 2ª Et, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.910,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA AGUA CRISTALINA, N. S/N QD 45, LT 11, POLOCENTRO I - 2ª ET - CEP: 75130-800, ANAPOLIS - GOIAS
Descrição
Este terreno possui uma área total de 360m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado em uma região estratégica de Anápolis. A documentação está averbada, porém existem gravames que deverão ser regularizados pelo comprador, o que pode representar uma oportunidade para negociação de preço. A venda é feita exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio será quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização no bairro Polocentro I - 2ª Etapa oferece potencial de valorização, sendo uma excelente opção para investidores que buscam terrenos com boa infraestrutura e possibilidade de desenvolvimento futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.910,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.591,60 (59.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Ocupada com 2 Quartos e Suíte em Anápolis/GO
Jardim Sao Paulo, Anápolis - GO
Casa Ocupada no Residencial Jardim Itália com 200m²
Residencial Jardim Itália 1ª Etapa, Anápolis - GO
Apartamento T-06 com 90,76m² e box de garagem em Anápolis/GO
Não Informado, Anápolis - GO
Grande Terreno 79.668m² com Benfeitorias em Anápolis/GO
Não Informado, Anápolis - GO