Terreno amplo de 4.239,33 m², desocupado, ideal para investimento
Jardim Soleil, Valinhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
VIA MARGINAL À AUTO ESTRADA FRANCISCO VON ZUBEN, S/N, JARDIM SOLEIL, VALINHOS, SP, 13271-210
Descrição
Este terreno de 4.239,33 m² localizado no Jardim Soleil é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e desocupado para desenvolvimento de projetos diversos.
Com matrícula registrada no RI de Valinhos, o imóvel possui documentação regular e está disponível para pagamento à vista, facilitando a negociação.
O terreno não está demarcado fisicamente, o que requer visita técnica para avaliação precisa.
Além disso, a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões empresariais, garantindo segurança jurídica.
O custo fixo para assessoria na escritura ou promessa de compra e venda é de R$ 1.200,00, o que agiliza o processo de transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025 18:00
Encerrado
|
R$ 1.900.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -247.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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