Terreno amplo de 450m² em condomínio fechado, pronto para construir
Jardim São Silvestre, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 580.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARGINAL, N. SN QD 01, LT 03, COND. ILHA BELLA - CEP: 87955-000, SAO PEDRO DO PARANA - PARANA
Descrição
Este terreno de 450m² está localizado em um condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade para construção residencial. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construir a casa dos sonhos ou para desenvolvimento imobiliário. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura básica, o que valoriza ainda mais o investimento.
O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata.
Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que é comum em propriedades em condomínios fechados.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 580.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 795.739,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -339.900,00 (-58.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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