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Terreno amplo de 450m² em São Pedro do Paraná, ideal para construção , Centro , Sao Pedro Do Parana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno com 450m² localizado em São Pedro do Paraná/PR. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial. O terreno está registrado sob matrícula 37294 no Ofício 01, garantindo segurança jurídica para a aquisição.

O imóvel não possui edificações, o que permite total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados.

O IPTU está identificado, porém o valor não foi informado, sendo importante verificar junto à prefeitura local.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização, especialmente para construção de casas, sobrados ou pequenos empreendimentos comerciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 183.691,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno 262 em São Pedro do Paraná/PR:

Este terreno de 450m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado imobiliário da região. Considerando o lance mínimo de R$ 183.691,35 e o fato de que o leilão está na 3ª praça com data para 26/06/2025, recomenda-se aguardar o encerramento da 2ª praça para avaliar possíveis descontos e condições mais vantajosas.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Área450m² de terreno, sem construção
CategoriaTerreno
Lance mínimoR$ 183.691,35
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Praça atual3ª praça em 26/06/2025

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por valor inferior ao lance mínimo atual.
  • Verificar junto à prefeitura local o valor do IPTU e possíveis débitos para evitar surpresas financeiras.
  • Considerar o uso do terreno para construção residencial ou comercial, aproveitando a área ampla e localização.
  • Planejar o investimento considerando os custos adicionais de tributos e despesas de condomínio, que ficam a cargo do comprador.
  • Consultar um profissional para análise de viabilidade e potencial valorização do terreno na região.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Pedro Do Parana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Sao Pedro Do Parana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Pedro Do Parana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Pedro Do Parana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.691,35. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Pedro Do Parana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Pedro Do Parana no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Pedro Do Parana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Sao Pedro Do Parana/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Pedro Do Parana. Confira outros imóveis em leilão em Sao Pedro Do Parana.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Pedro Do Parana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Pedro Do Parana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Pedro Do Parana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Pedro Do Parana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Pedro Do Parana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Pedro Do Parana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Pedro Do Parana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Pedro Do Parana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Pedro Do Parana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Pedro Do Parana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Pedro Do Parana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Pedro Do Parana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Pedro Do Parana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Pedro Do Parana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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