Terreno amplo de 470m² com possibilidade de financiamento SBPE
Piratininga, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.250,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA RAYMUNDO BAPTISTA SOBRINHO, N. SN LOTE 20 QUADRA 412, PIRATININGA - CEP: 24350-051, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este terreno de 470m² localizado em Piratininga, Niterói, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção ou valorização futura. Com possibilidade de financiamento via SBPE, o imóvel oferece flexibilidade na aquisição, facilitando o acesso a recursos financeiros. A área é ampla, ideal para projetos residenciais ou comerciais, e está situado em uma região valorizada da cidade.
Além disso, o terreno possui matrícula registrada e está em processo de averbação dos leilões negativos, o que pode indicar uma negociação vantajosa para quem busca investimento com desconto significativo. A localização em Piratininga, bairro conhecido pela qualidade de vida e proximidade com a orla, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.250,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 386.996,82 (268.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em condomínio com 3 quartos e 1 vaga de garagem
Piratininga, Niterói - RJ
Apartamento 301 - Condomínio Le Premier - Niterói/RJ
Piratininga, Niterói - RJ
Casa em Condomínio Ocupada com 1 Vaga em Niterói/RJ
Piratininga, Niterói - RJ
Terreno amplo com 427,5m², ideal para construção
Piratininga, Niterói - RJ