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Terreno amplo de 6.526,80m² no bairro Dois Córregos , Dois Corregos , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6526.8m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 6.526,80m² localizado no bairro Dois Córregos, em imóveis de leilão em Piracicaba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 2.393.944,84, o imóvel possui um potencial significativo de valorização, especialmente considerando a localização estratégica e a demanda por terrenos na região. O leilão está programado para iniciar em 28/05/2025, com um lance inicial de R$ 2.393.944,84, e um segundo leilão em 25/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 1.436.366,90. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço inferior ao valor de avaliação, especialmente se houver interesse em desenvolver um projeto imobiliário ou comercial no local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:00
Valor: R$ 2.393.944,84
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 1.436.366,90
Economia: R$ 957.577,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.393.944,84 e o lance inicial do primeiro leilão, é recomendável que você participe do leilão no dia 28/05/2025. Caso o imóvel não receba lances, você terá a oportunidade de adquirir o terreno no segundo leilão, onde o lance inicial será reduzido para R$ 1.436.366,90. Essa redução pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em áreas em desenvolvimento.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do terreno, que está situado em uma região com crescimento urbano. Você pode planejar um projeto de desenvolvimento imobiliário, que pode incluir residências ou empreendimentos comerciais, dependendo da demanda local. A análise do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Piracicaba pode fornecer insights valiosos sobre o que os compradores estão buscando.

Recomendo que você também verifique a situação legal do imóvel, uma vez que existem ônus e penhoras registrados. É crucial entender as implicações legais antes de fazer uma oferta. Você pode consultar o processo judicial associado ao imóvel, que está disponível online, para obter mais informações sobre a situação legal e quaisquer obrigações que possam afetar sua compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.393.944,84 e da 2ª praça é de R$ 1.436.366,90. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Dois Corregos em Piracicaba/SP. A região de Dois Corregos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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