Terreno amplo de 709,29m² em lote plano, desocupado
Planalto, Crateus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA AFONSO CHAVES, N. SN SN, QUADRA 12 TERRENO LOTE Nº 03, LOT. P, PLANALTO - CEP: 63702-300, CRATEUS - CEARA
Descrição
Este terreno possui uma área total de 709,29 m², localizado em um lote plano e regular, ideal para construção residencial ou comercial. A propriedade está situada em uma região tranquila do bairro Planalto, em Crateús, CE, com fácil acesso e infraestrutura básica próxima. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador.
O terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para projetos personalizados, seja para construção de casas, sobrados ou pequenos empreendimentos. A documentação está regular, com matrícula número 3761 registrada na comarca local, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 247.673,21 |
-1%
Economia de
R$ 2.326,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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