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Terreno Amplo em Goiana/PE com 360m² , Loteamento Catuama De Cima , Goiana - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Goiana/PE! Adquira um terreno de 360m² em uma localização estratégica. Este lote faz parte de um processo judicial com lance inicial atrativo de R$ 343.000,00. Aproveite a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com assessoria especializada para garantir sua tranquilidade. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 343.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Goiana/PE, com 360m², apresenta um lance inicial de R$ 343.000,00 e avaliação de R$ 490.000,00. Considerando o valor de avaliação, o lance inicial representa um desconto de aproximadamente 30%, o que é um bom ponto de partida para um investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 343.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel com o maior desconto possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira.
  • 2ª Praça: A data para a segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas o padrão para encerramento de leilões judiciais costuma ser em torno de 10 a 20 dias após a primeira praça. É crucial verificar a data exata na plataforma COMPREI. O valor para a segunda praça geralmente é menor, aumentando o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de tomar uma decisão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Goiana/PE, especialmente no Loteamento Catuama De Cima. Verifique o preço de venda de terrenos com características semelhantes (tamanho, localização, infraestrutura).
  2. Análise do Processo judicial: Embora o número do processo (08049937620184058300) esteja disponível, é altamente recomendável que um advogado especializado em direito imobiliário ou em leilões judiciais analise os autos do processo. Isso garantirá que não haja pendências ocultas, ônus ou riscos que possam afetar a aquisição.
  3. Visita ao Imóvel: As fotos são ilustrativas. É fundamental visitar o terreno para avaliar sua topografia, acesso, vizinhança e potencial construtivo.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o desconto, considere aguardar a segunda praça. No entanto, se houver forte interesse e o lance inicial estiver dentro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Catuama De Cima em Goiana/PE. A região de Loteamento Catuama De Cima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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