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Terreno em Loteamento Praia de Catuama , Catuama , Goiana - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em terrenos na Praia de Catuama, ofertas de leilão em Goiana/PE!
Adquira dois lotes de terreno contíguos, totalizando 720m², em uma localização privilegiada. Ideal para construção de imóveis residenciais ou comerciais, aproveitando o potencial turístico da região.
A proximidade com a praia e a infraestrutura em desenvolvimento tornam este investimento altamente promissor.
Não perca a chance de expandir seu portfólio com um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 09:00
Valor: R$ 36.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma excelente oportunidade de investimento em dois lotes de terreno na Praia de Catuama, ofertas de leilão em Goiana/PE. Com uma área total de 720m² (360m² cada), os terrenos estão localizados em um loteamento com potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com a praia.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno em Loteamento
  • Área Total: 720m² (2 lotes de 360m²)
  • Localização: Praia de Catuama, Goiana/PE
  • Valor de Avaliação: R$ 60.000,00 (R$ 30.000,00 por lote)
  • Lance Inicial: R$ 36.000,00 (R$ 18.000,00 por lote)
  • Situação: Leilão judicial

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial de R$ 36.000,00, que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação (R$ 60.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça do leilão. A primeira praça, com lance inicial de R$ 36.000,00, pode atrair lances mais altos. Ao aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é geralmente menor, há uma maior probabilidade de adquirir os terrenos por um valor ainda mais vantajoso.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento da primeira praça para ter uma ideia do interesse dos outros licitantes.
  2. Definição de Lances: Estabelecer um valor máximo de lance baseado na segunda praça, considerando o valor de avaliação e o potencial de revenda ou desenvolvimento. Um valor alvo poderia ser entre R$ 25.000,00 e R$ 30.000,00 por lote, totalizando R$ 50.000,00 a R$ 60.000,00.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Goiana/PE para embasar a decisão de compra e o potencial de lucro futuro.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%)...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiana/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Catuama em Goiana/PE. A região de Catuama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiana. Confira outros imóveis em leilão em Goiana.
Para participar de leilões de imóveis em Goiana/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiana/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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