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Terreno amplo em Gramado - 1.288,25m² com acesso próximo , Parque Das Fontes , Gramado - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1288.25m²

Descrição

Este terreno em leilão em Gramado é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e com potencial de valorização. Com 1.288,25m², o lote está localizado no Loteamento Parque das Fontes, uma área que promete crescimento e desenvolvimento. O acesso ao terreno é próximo à rua, o que facilita a construção e a valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais atrativa. O imóvel está matriculado e possui toda a documentação regularizada, o que garante segurança na compra. A região de Gramado é conhecida por sua beleza natural e infraestrutura, sendo um destino turístico popular. Investir nesse terreno pode ser uma excelente decisão, seja para construção de uma residência, um chalé ou até mesmo para fins comerciais. Não perca a chance de adquirir um pedaço desse paraíso gaúcho!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 206.080,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão em Gramado representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 206080.00, o primeiro leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, você pode planejar seu fluxo de caixa de forma a facilitar a compra. É importante ressaltar que, no primeiro leilão, somente serão aceitos lances parcelados que sejam iguais ou superiores ao valor da avaliação. Portanto, é recomendável que você manifeste sua intenção de participar do leilão com antecedência, enviando um e-mail para contato@jrleiloes.com.br.

Além disso, a localização do terreno, próximo a áreas urbanas e com acesso facilitado, pode ser um diferencial na valorização do imóvel. A região de Gramado é conhecida por sua beleza natural e atrai turistas durante todo o ano, o que pode aumentar a demanda por imóveis na área. Você pode considerar a construção de um chalé ou uma casa de férias, aproveitando o potencial turístico da cidade. Outra estratégia seria a revenda do terreno após a valorização, uma vez que a área está em desenvolvimento.

EstratégiaDetalhes
Parcelamento25% de entrada e até 30 meses para o restante
Tipo de ImóvelTerreno em área valorizada
Potencial de ValorizaçãoAlto, devido ao turismo e desenvolvimento da região

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Gramado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Gramado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gramado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gramado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 206.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gramado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gramado no edital oficial. Imóveis de leilão em Gramado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Das Fontes em Gramado/RS. A região de Parque Das Fontes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gramado. Confira outros imóveis em leilão em Gramado.
Para participar de leilões de imóveis em Gramado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Gramado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Gramado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gramado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Gramado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gramado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Gramado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gramado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gramado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gramado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gramado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gramado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Gramado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gramado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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