Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Senador Teotônio Vilella, 5555 - Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui - SP
Área:
1319.45m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com 1.000m² de área privativa e 1.319m² de área total, o imóvel está localizado em um condomínio de lotes, o Residencial Guatambu Park, que oferece segurança e infraestrutura. A área é ideal para construção de uma residência ou para valorização futura, considerando o crescimento da região de Birigui. O terreno possui fácil acesso pela Rodovia Senador Teotônio Vilella, o que facilita a locomoção e a valorização do imóvel. Além disso, a possibilidade de parcelamento do pagamento torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 14:00
|
R$ 270.191,06 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 14:00
|
R$ 162.114,63 |
-40%
Economia de
R$ 108.076,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
AGS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.315,90 (-22.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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