Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Igaraçu Do Tietê/SP Ver leilões no bairro Bairro Novo De Igaraçu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno com 204,84m² em Igaraçu do Tietê/SP , Bairro Novo De Igaraçu , Igaraçu Do Tietê - SP

Ver mais imóveis de leilão em Igaraçu Do Tietê
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350.4m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Igaraçu Do Tietê! Terreno com 350,40m² de área total e 204,84m² de área construída, localizado no loteamento Jardim Novo Estilo I. Ideal para quem busca construir ou expandir seu patrimônio em uma região em desenvolvimento. A proximidade com a Rua 01 e a Avenida José Michel Mucare garante fácil acesso e visibilidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 13:42
Valor: R$ 504.258,27
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 13:42
Valor: R$ 352.980,79
Economia: R$ 151.277,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Igaraçu Do Tietê apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando a área construída de 204,84m² sobre um lote de 350,40m². A localização no Loteamento Jardim Novo Estilo I, com acesso pela Avenida José Michel Mucare, sugere uma área com infraestrutura em desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 20/01/2026, com encerramento em 23/01/2026 às 13:42, no valor de R$ 504.258,27. Este valor, sendo o inicial, pode ser considerado um ponto de partida para negociação, mas é importante avaliar o mercado local para determinar sua atratividade.
  • 2ª Praça: Encerramento em 25/02/2026 às 13:42, com um desconto de 30%, totalizando R$ 352.980,79. Este valor é significativamente mais atrativo e representa uma excelente oportunidade para aquisição com margem de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto expressivo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento da primeira praça e focar na segunda. O valor de R$ 352.980,79 para um terreno com área construída de 204,84m² pode ser um excelente negócio, dependendo do estado de conservação da construção existente e do potencial de mercado para locação ou revenda.

Recomendações Adicionais:

  • Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma vistoria detalhada no imóvel para avaliar a qualidade da construção, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação atual.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região de Igaraçu do Tietê para validar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Reforma e Regularização: Incluir no cálculo de investimento os custos estimados para eventuais reformas, regularização de documentação (se necessário) e im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Igaraçu Do Tietê/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Igaraçu Do Tietê/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Igaraçu Do Tietê, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 504.258,27 e da 2ª praça é de R$ 352.980,79. Para arrematar imóveis em leilão em Igaraçu Do Tietê, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igaraçu Do Tietê no edital oficial. Imóveis de leilão em Igaraçu Do Tietê geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Novo De Igaraçu em Igaraçu Do Tietê/SP. A região de Bairro Novo De Igaraçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igaraçu Do Tietê. Confira outros imóveis em leilão em Igaraçu Do Tietê.
Para participar de leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Igaraçu Do Tietê constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Igaraçu Do Tietê.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Igaraçu Do Tietê, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igaraçu Do Tietê tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Igaraçu Do Tietê.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igaraçu Do Tietê depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igaraçu Do Tietê/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igaraçu Do Tietê para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igaraçu Do Tietê incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Igaraçu Do Tietê oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igaraçu Do Tietê. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita