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Terreno de 300m² em Piripiri/PI , Esplanada , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Piripiri/PI!
Este terreno de 300m² na Quadra AV é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização. Com um lance inicial de R$ 20.350,00, abaixo da avaliação de R$ 40.700,00, representa uma excelente chance de adquirir um imóvel com desconto significativo. A plataforma COMPREI oferece um processo de compra transparente e seguro, com opções de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes. A assessoria especializada garante todo o suporte necessário, desde a análise do processo até a posse do imóvel. Não perca a chance de investir em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 20.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Piripiri/PI, com lance inicial de R$ 20.350,00 e avaliação de R$ 40.700,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Piripiri/PI. Verificar o preço médio de terrenos similares na região, a demanda por lotes e o potencial de desenvolvimento urbano.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial ao terreno é fundamental para avaliar sua localização exata, topografia, acesso a infraestrutura (água, luz, saneamento) e possíveis restrições.
  • Análise do Processo judicial: O imóvel é proveniente de um processo judicial (00003888820225220002). É essencial que um advogado especializado analise toda a documentação, incluindo a matrícula (22321), para garantir que não haja pendências ou ônus ocultos que possam afetar a propriedade ou o valor do imóvel. A menção a "Cancelamento de ônus" e "Créditos Tributários se sub-rogam no produto da alienação" sugere que dívidas tributárias podem ser quitadas com o valor da venda, mas a confirmação é vital.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 20.350,00, um lance próximo a este valor pode ser estratégico para garantir a arrematação, especialmente se a intenção for revenda rápida. No entanto, se o objetivo for desenvolvimento, considerar um lance mais próximo à avaliação pode ser mais prudente, dependendo da análise de mercado.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento (25% de entrada + até 59 parcelas) é um grande atrativo. Se o capital inicial for limitado, essa modalidade pode viabilizar a aquisição. É importante entender as condições exatas do parcelamento, incluindo a taxa de juros...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Esplanada em Teresina/PI. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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