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Terreno com 300m² em Votuporanga/SP , Jardim Alvorada , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Votuporanga/SP! Terreno de 300m² no Jardim Alvorada, ideal para investimento ou construção. Localizado em área com potencial de valorização, este lote oferece a chance de adquirir um imóvel com processo judicial transparente e condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes. Aproveite a expertise de uma equipe com mais de 15 anos de mercado para garantir uma arrematação segura e vantajosa.
Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Terreno em apartamentos leilão em Votuporanga/SP (Matrícula 5120)

Este terreno de 300m² em Votuporanga/SP, com lance inicial de R$ 90.000,00 e avaliação de R$ 120.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A venda via plataforma COMPREI, com processo judicial associado (00009293319998260369), sugere uma transação com maior segurança jurídica, desde que a documentação seja cuidadosamente analisada.

AspectoAnálise
LocalizaçãoVotuporanga/SP - Jardim Alvorada. Região com desenvolvimento urbano, requer pesquisa sobre o plano diretor e zoneamento local para identificar o melhor uso (residencial, comercial, misto).
PreçoLance inicial de R$ 90.000,00 para 300m², representando R$ 300/m². A avaliação de R$ 120.000,00 (R$ 400/m²) indica uma margem para negociação e potencial de valorização. Comparar com terrenos similares na região é crucial.
Condições de PagamentoParcelamento em até 59 vezes é um grande diferencial, reduzindo a necessidade de capital inicial e permitindo maior flexibilidade financeira. A entrada de 25% é padrão. A taxa Selic a.m. deve ser considerada no custo total.
Processo JudicialA venda via leilão judicial exige atenção redobrada à matrícula, certidões negativas e eventuais ônus. A assessoria especializada mencionada (Cristiano Schontag) é fundamental para mitigar riscos.
Uso Potencial

Considerando a área e localização, as seguintes estratégias podem ser exploradas:

  • Construção Residencial: Lotes de 300m² são ideais para casas unifamiliares ou geminadas, atendendo à demanda local por moradia.
  • Comercial de Pequeno Porte: Dependendo do zoneamento, pode ser viável para pequenos comércios, escritórios ou serviços que atendam o bairro...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Votuporanga/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
    Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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