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Terreno com 360m², ideal para construção , Balneário Estrela Do Mar , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Terreno de 360m² desocupado, localizado em Balneário Estrela do Mar, leilão de imóveis em Torres - RS. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial, com boa área e localização estratégica. O terreno não possui benfeitorias, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A regularização do logradouro está pendente, sendo responsabilidade do comprador. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O pagamento é somente à vista, com lance inicial de R$ 20.000,00, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor. Honorários fixos de R$ 1.200,00 serão cobrados para a assessoria na escritura, além das custas cartorárias e taxas que são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 18:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Torres - RS:

Este terreno de 360m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e desenvolvimento. Considerando o lance inicial de R$ 20.000,00 e a condição de pagamento à vista, o investidor deve planejar a participação ativa no leilão, visando arrematar o imóvel na primeira praça para garantir o melhor preço.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBalneário Estrela Do Mar, Torres - RS, área valorizada para residências e turismo.
Área360m², ideal para construção de casas ou pequenos empreendimentos.
SituaçãoDesocupado, facilitando posse imediata.
Condições de VendaPagamento à vista, lance inicial de R$ 20.000,00, honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria.
RegularizaçãoLogradouro pendente de averbação, responsabilidade do comprador.

Recomendações:

  • Participar do leilão com lance próximo ao inicial para garantir a aquisição.
  • Planejar a regularização do terreno após a compra para evitar problemas futuros.
  • Considerar o custo adicional dos honorários e taxas cartorárias no orçamento total.
  • Visitar o local para avaliar as condições físicas e o entorno.
  • Estudar o potencial de valorização da região para definir o melhor uso do terreno.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente para construção residencial ou comercial em uma área turística.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneário Estrela Do Mar em Torres/RS. A região de Balneário Estrela Do Mar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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