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Terreno com Edificações em Içara/SC , Jardim Elizabete , Içara - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

455m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Içara/SC!
Terreno urbano com 455m² e 104m² de área construída, localizado em uma área promissora. Ideal para investimento em construção ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização privilegiada na Rua Ângelo Lodetti, 944, bairro Jardim Elizabeth, oferece acesso facilitado e comodidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 005 em leilão de imóveis em Içara/SC:

Este imóvel, um terreno urbano com benfeitorias, apresenta um lance inicial de R$230.000,00 e valor de avaliação de R$230.000,00. A área total é de 455,00m² com aproximadamente 104,00m² de área construída. A situação atual é de ocupado, com desocupação por conta do arrematante.

AspectoDetalhes
Lance InicialR$230.000,00
Área do Terreno455,00m²
Área Construída104,00m²
SituaçãoOcupado
Comissão5%
Incremento MínimoR$1.000,00

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira etapa seria planejar a desocupação. O custo e o tempo para essa etapa devem ser considerados no cálculo do investimento total. A proximidade com a Rua Projetada "A" e terras da Masul – Madeireira Sul Catarinense Ltda. pode indicar um potencial de desenvolvimento na região.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça (Lance Inicial): R$230.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação e não houver outros lances, esta seria a praça ideal.
  • 2ª Praça: Não especificada no HTML, mas geralmente ocorre após a primeira. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma segunda oportunidade com um valor potencialmente menor, dependendo das regras do leilão.

Recomendação:

Aguardaria a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um valor mais vantajoso, dado que o valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos. É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Içara/SC para entender o valor de terrenos e imóveis similares, tanto para venda quanto para locação, após a desocupação. A área construída d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Elizabete em Içara/SC. A região de Jardim Elizabete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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