Oportunidade em Leilão

Terreno de 10.000m² com Galpão de 480m² em Guarulhos

Cumbica, Guarulhos - SP

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 13.542.473,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comerciais

Localização:
Guarulhos, SP

Área:
10000m²

Descrição

Este terreno em Guarulhos é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios. Com uma área total de 10.000m², o espaço é ideal para a construção de um grande galpão ou para a instalação de uma nova unidade comercial. O galpão existente de 480m² pode ser utilizado imediatamente, oferecendo uma estrutura já pronta para operação. A localização em Cumbica, próximo ao aeroporto e com fácil acesso às principais vias da cidade, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a região tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/03/2025 11:00
Encerrado
R$ 13.542.473,29 -
2ª Praça
06/09/2025
às 11:00
R$ 6.771.236,65
-50% Economia de R$ 6.771.236,64

IPL Score

-126.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -129.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

https://www.projudleiloes.com.br

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 5.010.614,62 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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