Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comerciais
Localização:
Guarulhos, SP
Área:
10000m²
Descrição
Este terreno em Guarulhos é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios. Com uma área total de 10.000m², o espaço é ideal para a construção de um grande galpão ou para a instalação de uma nova unidade comercial. O galpão existente de 480m² pode ser utilizado imediatamente, oferecendo uma estrutura já pronta para operação. A localização em Cumbica, próximo ao aeroporto e com fácil acesso às principais vias da cidade, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a região tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 13.542.473,29 | - |
| 2ª Praça |
06/09/2025
às 11:00
|
R$ 6.771.236,65 |
-50%
Economia de
R$ 6.771.236,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-129.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.projudleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.010.614,62 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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