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Terreno de 3.250m² em Fernandópolis - Oportunidade Única! , Jardim Iguatemy , Fernandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3250.22m²

Descrição

Investimento em Terreno:
Este terreno de 3.250m² em leilao com descontos em Fernandópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 294.256,19, o imóvel está disponível para lances a partir deste valor. A localização em Jardim Iguatemy, próximo à Estrada Municipal da Igrejinha, oferece potencial para valorização.
Estratégia de Investimento:
Recomendo aguardar a 2ª praça do leilão, que se encerrará em 16 de setembro de 2025. O valor inicial de R$ 294.256,19 é acessível, e o incremento mínimo de R$ 10.000,00 permite lances competitivos. Considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção ou revenda após a aquisição.
Potencial de Valorização:
Com o crescimento da cidade e a demanda por terrenos, este imóvel pode se valorizar significativamente nos próximos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 294.256,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 3.250m² em leilao com descontos em Fernandópolis representa uma oportunidade valiosa. A primeira ação seria participar do leilão, que se encerrará em 16 de setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 294.256,19. É crucial monitorar o andamento do leilão e estar preparado para fazer lances, especialmente considerando o incremento mínimo de R$ 10.000,00.
Estratégia de Lances:
Recomendo iniciar com um lance próximo ao valor de avaliação, mas estar disposto a aumentar conforme necessário. A localização do terreno, em Jardim Iguatemy, é promissora, e a falta de infraestrutura pode ser uma oportunidade para desenvolver um projeto que atenda à demanda local.
Desenvolvimento Futuro:
Após a aquisição, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção, seja para venda ou locação. A área pode se valorizar com o tempo, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local.
Valorização do Imóvel:
Com o crescimento da cidade e a demanda por terrenos, este imóvel pode se valorizar significativamente nos próximos anos. Portanto, é essencial ter um plano de ação claro e estar preparado para investir no desenvolvimento do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fernandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Fernandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fernandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fernandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.256,19. Para arrematar imóveis em leilão em Fernandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fernandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Fernandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Iguatemy em Fernandópolis/SP. A região de Jardim Iguatemy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fernandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Fernandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Fernandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fernandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fernandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fernandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fernandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fernandópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fernandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fernandópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fernandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fernandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fernandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fernandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fernandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fernandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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