Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Jardim Isafer
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Leilão em Sorocaba - Jardim Isafer , Jardim Isafer , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Sorocaba! Terreno de 250m² no Jardim Isafer, ideal para construir seu novo lar ou investir. Localizado em uma região promissora, este lote oferece a chance de desenvolver um projeto personalizado. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura da cidade tornam este terreno uma excelente opção. Não perca a chance de adquirir um imóvel em leilão com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:40
Valor: R$ 276.667,67
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 13:40
Valor: R$ 166.000,60
Economia: R$ 110.667,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Sorocaba, com 250m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão judicial. A avaliação inicial, embora não explicitada no HTML, pode ser inferida a partir dos lances das praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 276.667,67, e a segunda praça, com um desconto significativo, parte de R$ 166.000,60.

Como investidor, minha estratégia seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, maximizando o potencial de retorno sobre o investimento. O fato de o imóvel estar ocupado e a necessidade de desocupação por conta do arrematante são fatores a serem considerados no cálculo do custo total.

Plano de Ação:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais (como IPTU, condomínio, taxas de leilão), e prazos. A observação sobre o Tema 1.134/2024 do STJ é fundamental, pois isenta o arrematante de débitos tributários anteriores à data da arrematação.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região do Jardim Isafer para confirmar a atratividade do lance na segunda praça.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, caso seja ocupado no momento da arrematação.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o capital necessário para o lance, considerando o pagamento à vista, que é a condição principal de venda, e os custos de transferência e regularização.
  • Visitação (se possível): Embora o HTML mencione que não há visitação, caso surja essa possibilidade, seria importante para avaliar o terreno in loco.

A compra em leilão exige diligência, mas a aquisição deste terreno na segunda praça, com um desconto considerável, p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.667,67 e da 2ª praça é de R$ 166.000,60. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Isafer em Sorocaba/SP. A região de Jardim Isafer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita