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Terreno em Loteamento com 450m² em Águas de Santa Bárbara - SP , Águas De Santa Bárbara , Águas De Santa Bárbara - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Águas De Santa Bárbara!
Adquira o lote nº 26, quadra IG, do renomado loteamento Thermas de Santa Barbara – Gleba II.
Com 450m², este terreno oferece o espaço ideal para construir seu refúgio.
Localizado em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:50
Valor: R$ 83.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no loteamento Thermas de Santa Barbara – Gleba II, em leilão em Águas De Santa Bárbara - SP, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 450m² e o valor de avaliação de R$ 83.000,00 em setembro de 2024. A natureza judicial do leilão, com o código 36/2026 e lote 021653, sugere que pode haver oportunidades de aquisição abaixo do valor de mercado, dependendo das praças.

Análise Estratégica:

  • Praças: O leilão possui duas praças. A primeira, com abertura em 06/02/2026 e fechamento em 09/02/2026, e a segunda, com abertura em 09/02/2026 e fechamento em 06/03/2026. A segunda praça geralmente apresenta valores mais atrativos, podendo ser uma boa estratégia aguardar, caso o objetivo seja maximizar a economia. No entanto, é crucial monitorar a participação e os lances na primeira praça para avaliar a demanda.
  • Valor de Avaliação vs. Potencial de Mercado: A avaliação de R$ 83.000,00 é um ponto de partida. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Águas de Santa Bárbara para entender o valor de terrenos similares, tanto para venda direta quanto em outros leilões. Isso permitirá definir um lance máximo estratégico.
  • Direito de Preferência: O edital menciona o direito de preferência. É imperativo ler atentamente o edital para entender as condições e prazos para o exercício desse direito, pois pode influenciar a estratégia de lances.
  • Formas de Pagamento: O edital informa que a utilização de carta de crédito não é permitida, mas há a possibilidade de parcelamento em até 30x. Essa flexibilidade no pagamento é um ponto positivo, permitindo que mais investidores participem. A análise das condições de parcelamento detalhadas no edital é crucial.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Estudo Aprofundado do Edital: Antes de qualquer lance, a leitura comp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas De Santa Bárbara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas De Santa Bárbara no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Águas De Santa Bárbara em Águas De Santa Bárbara/SP. A região de Águas De Santa Bárbara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas De Santa Bárbara. Confira outros imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara.
Para participar de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas De Santa Bárbara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas De Santa Bárbara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas De Santa Bárbara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas De Santa Bárbara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas De Santa Bárbara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas De Santa Bárbara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas De Santa Bárbara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas De Santa Bárbara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas De Santa Bárbara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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