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Terreno em Loteamento Quintas do Sol com 1.815m² , Quintas Do Sol , Nova Lima - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1815m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Nova Lima! Loteamento Quintas do Sol oferece um terreno de 1.815m² com uma construção de 565,59m² em andamento. Ideal para quem busca um projeto personalizado em uma localização privilegiada. A proximidade com a Praça Titan e a infraestrutura do loteamento garantem conforto e segurança. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 11:15
Valor: R$ 5.995.218,15
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 11:15
Valor: R$ 3.010.805,53
Economia: R$ 2.984.412,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um projeto imobiliário com potencial de alta valorização. A área total de 1.815m² permite diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para construção de uma residência de alto padrão ou para um empreendimento imobiliário.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O valor inicial de R$ 5.995.218,15 é significativo, mas pode ser uma oportunidade para investidores com capital para aquisição imediata ou para quem busca um imóvel com características únicas. A data de encerramento é 16/09/2025 às 11:15.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 3.010.805,53, com um desconto considerável de 50%. Esta praça, com encerramento em 18/09/2025 às 11:15, é mais atrativa para um público maior de investidores, especialmente aqueles que buscam um bom custo-benefício. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 é razoável para o valor do imóvel.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor e o potencial do imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça. O desconto oferecido torna o investimento mais acessível e com maior margem de lucro potencial. É fundamental realizar uma análise de mercado detalhada na região de imóveis Caixa em Nova Lima para entender o valor de imóveis similares e o potencial de revenda ou locação após a conclusão da construção.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Levantar o valor de terrenos e imóveis construídos na região de Quintas Do Sol e bairros adjacentes.
  2. Análise de Custos: Estimar os custos para finalizar a construção da casa residencial, incluindo materiais, mão de obra e licenças.
  3. Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance na 2ª Praça, considerando os custos de finalização e a margem de lucro desejada.
  4. Visita Técnica: S...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Lima/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.995.218,15 e da 2ª praça é de R$ 3.010.805,53. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintas Do Sol em Nova Lima/MG. A região de Quintas Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Lima. Confira outros imóveis em leilão em Nova Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Lima/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Lima tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nova Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Lima depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Lima/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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