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Terreno em Loteamento Villagio Pio Verde com 461,84 m² , Jardim Alto Da Santa Cruz , Itatiba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

461.84m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel em leilao com descontos em Itatiba. Com uma área total de 461,84 m², o lote está situado no Loteamento Villagio Pio Verde, uma região em crescimento e valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a construção de uma residência ou empreendimento comercial. O terreno possui uma frente de 18,46 metros, o que permite diversas possibilidades de construção. Além disso, a avaliação de R$ 200.900,00 torna este imóvel uma opção atrativa para investidores que buscam um bom retorno. A área é tranquila e ideal para famílias, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 10:01
Valor: R$ 200.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno no Loteamento Villagio Pio Verde, em leilao com descontos em Itatiba. Com uma avaliação de R$ 200.900,00 e uma área total de 461,84 m², o imóvel apresenta um bom potencial de valorização. A localização em um bairro em crescimento e a proximidade de serviços essenciais são fatores que podem aumentar a demanda por imóveis na região. Eu esperaria o primeiro leilão, que está programado para o dia 10 de junho de 2025, e faria uma proposta inicial de R$ 200.900,00, que é o valor de avaliação. Caso não haja lances, o próximo leilão ocorrerá em 13 de junho de 2025, onde o valor pode ser reduzido. É importante também considerar a possibilidade de construir uma residência ou um pequeno empreendimento comercial, aproveitando a boa localização do terreno. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender melhor as tendências de valorização e a demanda por imóveis na região. Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alto Da Santa Cruz em Itatiba/SP. A região de Jardim Alto Da Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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