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Terreno em Praia Brava/SC com 5.662m² , Barreiros , Laguna - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5662m²

Descrição

Oportunidade única em Praia Brava/SC! Terreno com 5.662m² à beira da Rodovia Estadual SC 437, com vista para a Lagoa do Imaruí. Ideal para empreendimentos turísticos ou residenciais. A localização privilegiada oferece acesso rápido e fácil, com potencial de valorização. Não perca a chance de investir em uma das regiões mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 15:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:00
Valor: R$ 165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Barreiros, Pescaria Brava/SC, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 330.000,00 e um lance mínimo de R$ 165.000,00 na primeira praça, com 50% de desconto. A localização às margens da Rodovia SC 437 e a proximidade com a Lagoa do Imaruí são pontos fortes significativos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Pescaria Brava e casas de leilão em Laguna. Investigar o preço médio de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento local (turismo, residencial, comercial) e a demanda por lotes nessa metragem.
  • Visita Técnica e Levantamento Topográfico: Caso seja possível, realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições atuais do terreno, a infraestrutura disponível (acesso, saneamento, energia) e a topografia. Um levantamento topográfico detalhado pode ser crucial para futuros projetos.
  • Consulta de Zoneamento e Licenciamento: Verificar junto à prefeitura de Pescaria Brava e Laguna as leis de zoneamento e os regulamentos para construção na área. Entender quais tipos de empreendimentos são permitidos e quais licenças seriam necessárias.
  • Avaliação de Potencial de Desenvolvimento: Com base nas informações coletadas, avaliar o potencial de desenvolvimento do terreno. Poderia ser um loteamento, um condomínio, um empreendimento turístico (pousada, hotel), ou até mesmo um projeto comercial, dada a frente para a rodovia.
  • Estratégia de Aquisição: Dado o desconto de 50% na primeira praça, a aquisição neste momento parece vantajosa. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar a segunda praça, embora isso envolva o risco de o imóvel ser arrematado na primeira. A decisão dependerá do capital disponível e da tolerância ao risco.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Laguna/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Peter Longo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Laguna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Laguna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Laguna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Laguna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Laguna no edital oficial. Imóveis de leilão em Laguna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barreiros em Laguna/SC. A região de Barreiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Laguna. Confira outros imóveis em leilão em Laguna.
Para participar de leilões de imóveis em Laguna/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Laguna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Laguna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Laguna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Laguna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Laguna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Laguna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Laguna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Laguna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Laguna/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Laguna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Laguna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Laguna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Laguna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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