Terreno Ocupado em São Conrado - Três Corações/MG
São Conrado, Três Corações - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Leonor - Lote 14 da Quadra 26, Três Corações, MG
Área:
726.25m²
Descrição
Este terreno localizado em São Conrado, Três Corações/MG, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 726,25 m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A localização é estratégica, em um bairro que pode valorizar ainda mais no futuro. O lance mínimo é de R$ 126.400,00, e há a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante ressaltar que a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação é de sua responsabilidade, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer a oferta. O imóvel é uma ótima opção para quem busca um terreno em uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 126.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.168,00 (13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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