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Terreno Rural de 17,5ha em Três Corações (MG) , Fazenda Dos Ferros , Três Corações - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

175000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Três Corações (MG)!
Adquira um extenso terreno rural de 17,5 hectares, ideal para investimentos em agronegócio, loteamentos ou desenvolvimento de projetos sustentáveis.
A localização estratégica em Três Corações, MG, oferece potencial de valorização e acesso a importantes rotas.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:00
Valor: R$ 337.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 17,5 hectares em leilão em Três Corações (MG) representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área considerável e o valor de avaliação de R$ 450.000,00. A oferta mínima de R$ 337.500,00 sugere um potencial de aquisição com bom desconto.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o imóvel está em Venda Direta Online e o leilão tem data até 09/10/2025, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e possíveis lances. Se não houver lances significativos, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área de 17,5 hectares permite diversas aplicações, como:
    • Agronegócio: Cultivo de grãos, hortaliças, ou criação de gado. A fertilidade do solo em Minas Gerais é um ponto forte.
    • Loteamento Rural: Dependendo da legislação municipal, pode ser viável para criação de chácaras ou lotes de lazer.
    • Energia Renovável: A área pode ser explorada para instalação de painéis solares, aproveitando a extensão territorial.
    • Turismo Rural: Desenvolvimento de pousadas, sítios de recreio ou atividades de ecoturismo.
  • Valorização: A região de Três Corações tem apresentado crescimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação Presencial: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma visita detalhada ao terreno para avaliar suas condições atuais, topografia, acesso à água e infraestrutura.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras rurais na região para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  3. Consulta à Prefeitura: Verificar o zoneamento e as leis municipais para entender as po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 337.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazenda Dos Ferros em Três Corações/MG. A região de Fazenda Dos Ferros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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