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Terreno Urbano com 2.290m² em Içara/SC , Poço Três , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2290m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Içara/SC! Terreno urbano de 2.290m² com localização privilegiada na marginal da Rodovia BR101, km 384. Ideal para empreendimentos logísticos ou comerciais devido à sua proximidade com importantes vias de acesso. A área oferece grande potencial de valorização.
Atenção: O imóvel possui averbação premonitória de distribuição de ação de execução, o que requer análise jurídica detalhada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 08:45
Valor: R$ 581.945,70
2ª Praça Encerrado
Data: 26/12/2025 08:45
Valor: R$ 423.860,29
Economia: R$ 158.085,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Içara/SC, com 2.290m² e localização estratégica na BR101, apresenta um potencial considerável para investidores. A proximidade com a rodovia sugere oportunidades para empreendimentos logísticos, industriais ou comerciais de grande porte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Lance inicial de R$ 581.945,70. Esta praça é ideal para quem busca adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, com menor risco de disputa. Recomenda-se monitorar a demanda e estar preparado para ofertar um lance competitivo caso haja interesse de outros compradores.
  • 2º Leilão: Lance inicial de R$ 423.860,29. Esta praça oferece um desconto significativo, tornando-a mais atrativa financeiramente. É uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando a averbação premonitória de distribuição de ação de execução (n. 5003500-22.2024.8.24.0028), é fundamental que o investidor realize uma diligência jurídica completa antes de qualquer lance. A análise detalhada desta ação e suas possíveis implicações é crucial para mitigar riscos.

Estratégia de Investimento:

Caso a diligência jurídica seja positiva, o terreno pode ser utilizado para:

  • Desenvolvimento Logístico: Construção de um centro de distribuição ou armazém, aproveitando a infraestrutura da BR101.
  • Empreendimento Comercial: Criação de um complexo comercial, posto de serviços ou área de conveniência.
  • Loteamento/Incorporação: Dependendo do zoneamento local, o terreno pode ser subdividido para venda ou construção de unidades residenciais/comerciais menores.

A escolha da praça dependerá do perfil de risco e da estratégia financeira do investidor. O 2º leilão,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 581.945,70 e da 2ª praça é de R$ 423.860,29. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Poço Três em Içara/SC. A região de Poço Três possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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