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Terreno Urbano de 13.000m² com Potencial Imobiliário , Jardim Valeiros , Bertioga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Nunes Viveiros e Rua Sebastião Arantes, s/n - Jardim Valeiros, Bertioga - SP
Bertioga SP

Área

13000m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Terreno urbano com impressionantes 13.000m², composto por duas matrículas contíguas, localizado em área nobre e em plena expansão em leilão de imóveis em Bertioga/SP.

Posição privilegiada, próxima ao Canal de Bertioga, centro urbano e principais vias de acesso, incluindo a nova ligação com a travessia da balsa.

O imóvel possui enorme potencial para desenvolvimento imobiliário, permitindo a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais, de uso misto ou condomínios planejados.

Com uma área física identificada de aproximadamente 14.400m², o terreno oferece ainda mais valor, com procedimentos em andamento para consolidação dessa condição.

Não perca a chance de adquirir um ativo com excelente liquidez e potencial de valorização em uma das cidades mais promissoras do litoral paulista.

Observações Importantes

1) Trata-se de um ativo urbano composto por duas matrículas contíguas. 2) Localizado em posição privilegiada, próximo ao Canal de Bertioga, ao centro urbano, às principais vias de acesso e à nova ligação com a travessia da balsa. 3) O imóvel está inserido em bairro que apresenta população com características de zona predominantemente urbana em processo de desenvolvimento, com expansão gradual da ocupação e infraestrutura. 4) O imóvel apresenta potencial para diversos modelos de desenvolvimentos imobiliários, permitindo a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais, de uso misto ou condomínios planejados. 5) Área total atual de aproximadamente 13.000m². 6) Área física identificada através de levantamentos topográficos e planialtimétricos de aproximadamente 14.400m², estando em desenvolvimento os procedimentos técnicos e registrais destinados à consolidação dessa condição. Trata-se de um ativo urbano composto por duas matrículas contíguas. Localizado em posição privilegiada, próximo ao Canal de Bertioga, ao centro urbano, às principais vias de acesso e à nova ligação com a travessia da balsa. O imóvel está inserido em bairro que apresenta população com características de zona predominantemente urbana em processo de desenvolvimento, com expansão gradual da ocupação e infraestrutura. O imóvel apresenta potencial para diversos modelos de desenvolvimentos imobiliários, permitindo a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais, de uso misto ou condomínios planejados. Área total atual de aproximadamente 13.000m². Área física identificada através de levantamentos topográficos e planialtimétricos de aproximadamente 14.400m², estando em desenvolvimento os procedimentos técnicos e registrais destinados à consolidação dessa condição.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/09/2026 14:00
Valor: R$ 33.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bertioga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bertioga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bertioga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bertioga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bertioga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bertioga no edital oficial. Imóveis de leilão em Bertioga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Valeiros em Bertioga/SP. A região de Jardim Valeiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bertioga. Confira outros imóveis em leilão em Bertioga.
Para participar de leilões de imóveis em Bertioga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bertioga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bertioga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bertioga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bertioga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bertioga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bertioga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bertioga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bertioga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bertioga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bertioga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bertioga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bertioga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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