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Terreno Urbano de 7.273,10 m² em Andradina - Parte Ideal , Paranápolis , Andradina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7273.1m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Andradina!
Este terreno urbano de 7.273,10 m², localizado no bairro Paranápolis, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com 50% do imóvel disponível para leilão, você pode adquirir uma parte ideal de um terreno que possui grande potencial de valorização. A localização estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a serviços e comércio, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

O imóvel está registrado sob a matrícula 48.482 no cartório de registro de imóveis da comarca de Andradina, o que garante a segurança jurídica da aquisição. Aproveite essa oportunidade única e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 14:00
Valor: R$ 263.211,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e a sua localização em leilão em Andradina, que é uma cidade em crescimento, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O terreno de 7.273,10 m², embora seja uma parte ideal de 50%, ainda possui um grande potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 29 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 263.211,12. Eu sugeriria que você fizesse uma análise de mercado para entender o valor de terrenos na região e, se possível, tentasse obter informações sobre o histórico de vendas de imóveis semelhantes.

Uma estratégia interessante seria aguardar até a data do leilão e observar a quantidade de propostas recebidas. Se o número de interessados for baixo, isso pode indicar uma oportunidade de conseguir o imóvel por um valor abaixo do esperado. Além disso, considere a possibilidade de financiar a compra, caso isso seja viável, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. O financiamento pode ser uma boa opção, especialmente se você planeja desenvolver o terreno ou mantê-lo como um investimento a longo prazo.

Por fim, não se esqueça de verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais ou dívidas associadas. Isso é crucial para evitar surpresas desagradáveis após a compra. Com uma abordagem cuidadosa e informada, este terreno pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Andradina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Andradina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andradina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andradina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.211,12. Para arrematar imóveis em leilão em Andradina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andradina no edital oficial. Imóveis de leilão em Andradina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paranápolis em Andradina/SP. A região de Paranápolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andradina. Confira outros imóveis em leilão em Andradina.
Para participar de leilões de imóveis em Andradina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Andradina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Andradina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andradina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Andradina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andradina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Andradina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andradina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andradina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andradina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andradina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andradina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Andradina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andradina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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