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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Praia do Morro , Praia Do Morro , Guarapari - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.12m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado na Praia do Morro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 113,12 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, sala e cozinha. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com inquilinos já estabelecidos. Além disso, a área de serviço oferece praticidade no dia a dia. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 520.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra em um mercado em crescimento. Não perca a chance de investir em um imóvel na Praia do Morro, um dos destinos mais procurados do Espírito Santo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 520.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 312.000,00
Economia: R$ 208.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Praia Do Morro apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 520.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 520.000,00, é importante considerar a possibilidade de um lance estratégico. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 312.000,00, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja lances competitivos. Além disso, a localização do imóvel é um ponto forte, pois a Praia do Morro é uma área valorizada e procurada, especialmente durante a alta temporada. Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e faça um lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel.
  • Se não conseguir arrematar no primeiro leilão, esteja atento ao segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, especialmente se o imóvel estiver ocupado.
  • Pesquise sobre a demanda por aluguel na região, pois a Praia do Morro é um destino turístico popular, o que pode garantir uma boa rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarapari/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Guarapari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 520.000,00 e da 2ª praça é de R$ 312.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapari no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Do Morro em Guarapari/ES. A região de Praia Do Morro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapari. Confira outros imóveis em leilão em Guarapari.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapari/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarapari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarapari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarapari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapari/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarapari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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