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Casa 1 quarto com suíte, sala, cozinha e escritório, 75m² construída , São Bernardo Ii , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e escritório.
Área construída de 75,06 m² e terreno total de 126,50 m².
Localizada no Condomínio Residencial Brasil CPS I, com fração ideal de 50% do lote.
Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional em casas de leilão em Trindade/GO.
Possui área descoberta privativa de 51,44 m², oferecendo espaço para lazer ou ampliação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 188.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em casas de leilão em Trindade/GO apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com potencial de valorização. Com área construída de 75,06 m² e terreno de 126,50 m², a casa possui 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e escritório, o que atende bem a famílias pequenas ou casais.

Considerando que o lance mínimo é de R$ 188.500,00 e o leilão está encerrado sem lances, o investidor pode monitorar futuros leilões ou oportunidades similares para adquirir por valores abaixo do mercado.

Recomenda-se:

  • Esperar a primeira praça do leilão para avaliar o valor final e possíveis descontos.
  • Verificar a documentação e matrícula nº 77.830 para garantir a regularidade do imóvel.
  • Considerar melhorias e reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Estudar o mercado local para locação residencial, pois a casa possui características atrativas para locatários.
  • Planejar a utilização da área descoberta para lazer ou ampliação, valorizando o imóvel.

Este imóvel não possui informações sobre financiamento ou dívidas, o que facilita a negociação. A ausência de IPTU e condomínio indica custos reduzidos para o proprietário.

Em resumo, o imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura e potencial de valorização em Trindade/GO, com atenção para o acompanhamento do leilão e análise detalhada da documentação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Bernardo Ii em Trindade/GO. A região de São Bernardo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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