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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 48m² construída , Planta Deodoro , Piraquara - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA DA PAZ, N. 734 RES 01, PLANTA DEODORO - CEP: 83304-270, PIRAQUARA - PARANA
Piraquara PR

Área

48.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 48,25 m² em um terreno de 180 m². Localizado em uma região tranquila de leilões em Piraquara, o imóvel oferece conforto básico para famílias pequenas ou casais. A casa está inserida em condomínio, o que pode garantir segurança e organização. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados. A área construída é compacta, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. A propriedade está disponível para venda direta, com edital vigente até agosto de 2026, o que permite planejamento para aquisição.

Observações Importantes

Averbação dos leilões negativos: Averbado Edital: Venda Direta 
Imóvel disponível para venda até 30/08/2026.

Endereço:
RUA DA PAZ,N. 734 RES 01, PLANTA DEODORO - CEP: 83304-270, PIRAQUARA - PARANA

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/08/2026 23:59
Valor: R$ 169.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com valor de avaliação de R$ 169.000,00. Considerando que o valor de venda atual está zerado, é importante acompanhar o andamento do leilão para identificar o lance inicial e as condições de pagamento. A casa possui 2 quartos e área construída de 48,25 m², adequada para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em leilões em Piraquara/PR, em condomínio, pode agregar valor e segurança ao imóvel.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o lance inicial e possíveis descontos. Caso o lance inicial seja próximo ao valor de avaliação, pode ser interessante ofertar um lance competitivo para garantir a aquisição. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios facilita a compra, mas não há menção a financiamento, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e eventuais reformas necessárias.
  • Considerar a locação residencial, dada a configuração e localização, para gerar renda passiva.
  • Acompanhar o edital e documentos disponíveis para garantir segurança jurídica.
  • Planejar o pagamento conforme as condições aceitas, priorizando recursos próprios ou FGTS.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída48,25 m²
Quartos2
Valor AvaliaçãoR$ 169.000,00
LocalizaçãoPiraquara - PR
Condição de PagamentoRecursos próprios e FGTS
Praça do LeilãoAguardando definição

Este planejamento permite uma decisão informada e estratégica para aquisição e possível rentabilização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planta Deodoro em Piraquara/PR. A região de Planta Deodoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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