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Casa em condomínio - Jardim Ana Maria - Ocupada , Jardim Ana Maria , Santo André - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90.969m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio tranquilo e bem localizado em leilao com descontos em Santo André. Com uma área total de 90,969 m² e uma área privativa de 49,720 m², o imóvel oferece um espaço confortável para viver. O leilão é promovido pelo Banco Santander, garantindo a seriedade e a transparência do processo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação ou para quem deseja um lar em um local com boa infraestrutura. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:30
Valor: R$ 608.438,31
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:30
Valor: R$ 300.135,66
Economia: R$ 308.302,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da Casa em condomínio - Jardim Ana Maria, especialmente considerando que o primeiro leilão ocorrerá em 30 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 608.438,31. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade. A estratégia ideal seria preparar um plano de desocupação, considerando as leis de locação e os direitos do ocupante. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 02 de julho de 2025, oferece um lance mínimo reduzido de R$ 300.135,66, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível, caso não haja lances no primeiro leilão. Recomendo que você analise o edital cuidadosamente para entender todas as condições de venda e as obrigações que você terá como novo proprietário. É fundamental também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O imóvel possui uma boa localização e pode ser valorizado com o tempo, especialmente se houver melhorias na área. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas que você possa ter.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 608.438,31 e da 2ª praça é de R$ 300.135,66. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Maria em Santo André/SP. A região de Jardim Ana Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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