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Casa em Sarandi com 67,71m² de área construída , Jardim Ouro Verde Ii , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.71m²

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Sarandi!
Esta casa no Jardim Ouro Verde II oferece 67,71m² de área construída em um terreno de 126,50m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 106.074,43
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 163.647,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Sarandi, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A avaliação de R$ 179.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça sendo o mesmo, indicam que não há um desconto inicial agressivo, mas a segunda praça, com valor mínimo de R$ 163.647,54, oferece uma margem de negociação mais interessante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Sarandi, especificamente no bairro Jardim Ouro Verde Ii. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (área construída, terreno, número de cômodos, estado de conservação) ajudará a determinar um valor justo de aquisição.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que a primeira praça não oferece desconto, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor mínimo de R$ 163.647,54 pode ser um ponto de partida para lances. É importante definir um teto máximo de investimento, considerando os custos de reforma (se necessário) e impostos.
  • Custos Adicionais: O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É fundamental verificar se há débitos de IPTU ou outras taxas municipais pendentes e incluí-los no cálculo total do investimento. A matrícula do imóvel (link disponível) deve ser analisada para identificar quaisquer ônus ou restrições.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano de Sarandi e do bairro Jardim Ouro Verde II. Projetos de infraestrutura, novos comércios ou melhorias na região podem indicar um potencial de valorização futura do imóvel, tornando-o atraente para revenda ou locação.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.074,43 e da 2ª praça é de R$ 163.647,54. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde Ii em Sarandi/PR. A região de Jardim Ouro Verde Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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