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Casa mista com 100m² em terreno urbano de 280m² , Centro , Realeza - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280m²

Descrição

Imóvel urbano com terreno de 280m² e casa mista de 100m² localizado em área central de imóveis Caixa em Realeza (PR). O imóvel possui matrícula atualizada e está consolidado em nome da credora fiduciária Cresol Fronteiras PR/SC/SP/ES.

O terreno é bem delimitado com confrontações claras e possui benfeitorias que agregam valor, como a casa construída de 100m².

O comprador deverá realizar as averbações das benfeitorias na matrícula, garantindo a regularização completa do imóvel.

O imóvel está disponível para venda direta online, com oferta mínima de R$ 298.000,00, e não há lances registrados até o momento.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual, pois as imagens podem não refletir a situação real.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:00
Valor: R$ 298.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel urbano em imóveis Caixa em Realeza (PR) apresenta uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para quem busca um imóvel com terreno consolidado e benfeitorias já existentes. Com uma área total de 280m² e uma casa mista construída de 100m², o imóvel tem potencial para valorização após melhorias e regularização documental.

Considerando que o lance atual é zero e a oferta mínima é de R$ 298.000,00, o investidor deve acompanhar o leilão até o encerramento em 29/08/2025, visando arrematar o imóvel pelo valor mínimo ou próximo dele, já que não há lances registrados até o momento.

É importante destacar que o imóvel está em venda direta online, o que significa que a venda pode ser concluída imediatamente ao primeiro lance que atingir o valor mínimo e confirmar o pagamento. Portanto, o investidor deve estar preparado para agir rapidamente.

Após a aquisição, recomenda-se:

  • Realizar a visita presencial para avaliar o estado real do imóvel e planejar eventuais reformas ou melhorias.
  • Providenciar a averbação das benfeitorias na matrícula para garantir a regularização completa e aumentar o valor de mercado.
  • Considerar a possibilidade de revenda ou locação, aproveitando a localização central em Realeza e o tamanho do terreno.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de valorização e demanda por imóveis similares.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhe
Área do terreno280 m²
Área construída100 m²
Oferta mínimaR$ 298.000,00
Data encerramento29/08/2025
Tipo de vendaVenda Direta Online

Conclusão: Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e que estejam dispostos a realizar a regularização documental e eventuais melhorias. A modalidade de venda direta online exige agilidade para garantir a compra pelo melhor preço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Realeza/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Realeza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Realeza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Realeza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Realeza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Realeza no edital oficial. Imóveis de leilão em Realeza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Realeza/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Realeza. Confira outros imóveis em leilão em Realeza.
Para participar de leilões de imóveis em Realeza/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Realeza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Realeza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Realeza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Realeza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Realeza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Realeza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Realeza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Realeza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Realeza/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Realeza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Realeza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Realeza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Realeza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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