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Casa padrão ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Marcheses , Realeza - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão, ocupada, oferece uma excelente oportunidade de investimento com 283 m² de terreno e 176 m² de área construída. Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está registrada sob a matrícula 27.477 no Cartório de Registro de Imóveis de imóveis Caixa em Realeza/PR, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é acessível, no valor de R$ 450,00, e o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e valorizado, Marcheses, em Realeza, PR.

Ocupado no momento, o imóvel requer atenção para a desocupação, que será responsabilidade do arrematante conforme edital. A venda é condicional, com débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que facilita a negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:30
Valor: R$ 179.280,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir uma casa padrão em uma região valorizada de imóveis Caixa em Realeza, PR. Considerando o lance inicial de R$ 179.280,00 e o valor alvo de R$ 298.800,00, o investidor pode planejar a participação no leilão visando a primeira praça, onde o lance inicial é competitivo e o imóvel está ocupado, o que pode influenciar no preço final.

Recomendo:

  • Analisar o edital detalhadamente para entender as condições de desocupação e custos envolvidos.
  • Considerar o financiamento disponível em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado.
  • Planejar o lance inicial próximo ao valor mínimo estipulado para aumentar as chances de arremate na primeira praça.
  • Estudar o mercado local para avaliar o potencial de valorização e possíveis reformas para valorização do imóvel.
  • Monitorar o histórico de lances para ajustar a estratégia de oferta conforme a concorrência.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área do terreno283 m²
Área construída176 m²
Lance inicialR$ 179.280,00
Valor alvoR$ 298.800,00
Condição de pagamentoÀ vista ou financiamento em até 420 meses
SituaçãoImóvel ocupado

Este planejamento permite ao investidor tomar decisões informadas e maximizar o retorno sobre o investimento, considerando o potencial de valorização e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Realeza/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Realeza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Realeza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Realeza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Realeza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Realeza no edital oficial. Imóveis de leilão em Realeza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marcheses em Realeza/PR. A região de Marcheses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Realeza. Confira outros imóveis em leilão em Realeza.
Para participar de leilões de imóveis em Realeza/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Realeza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Realeza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Realeza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Realeza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Realeza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Realeza.
Sim, este imóvel em leilão em Realeza fica no condomínio Condomínio Residencial Realeza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Realeza, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Realeza em Realeza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Realeza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Realeza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Realeza/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Realeza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Realeza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Realeza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Realeza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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