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Cinco terrenos em Loteamento do Bairro Dona Emilia - CRUZ ALTA/RS , São Genaro , Cruz Alta - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este lote contém cinco terrenos em uma localização estratégica no Bairro Dona Emilia, em leilão em Cruz Alta/RS. A área é ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, dada a sua proximidade com as principais vias da cidade. Os terrenos estão livres de benfeitorias, o que facilita a construção imediata. Com um valor de avaliação de R$ 125.000,00, o lance inicial de R$ 62.500,00 representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode valorizar significativamente com o crescimento da região.
Não deixe passar essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:30
Valor: R$ 62.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desses cinco terrenos no Loteamento do Bairro Dona Emilia em leilão em Cruz Alta/RS pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 62.500,00 e uma avaliação de R$ 125.000,00, você está diante de uma chance de obter um retorno significativo sobre o investimento. A localização dos terrenos, que estão situados em uma área urbana em crescimento, é um ponto positivo.
Estratégia de Ação:
1. **Análise de Mercado:** Realize uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário na região de Cruz Alta. Verifique o histórico de valorização de imóveis e a demanda por terrenos.
2. **Desenvolvimento de Projeto:** Considere desenvolver um projeto residencial ou comercial, aproveitando a proximidade com as principais vias da cidade.
3. **Financiamento e Parcerias:** Avalie a possibilidade de financiamento para a compra e desenvolvimento dos terrenos. Parcerias com construtoras locais podem facilitar o processo.
4. **Acompanhamento do Leilão:** Fique atento às datas do leilão, especialmente a data do 2º leilão em 04/09/2025, onde o lance inicial será de R$ 62.500,00.
5. **Valorização do Imóvel:** Após a aquisição, implemente o projeto e monitore a valorização do imóvel, considerando a possibilidade de venda futura ou aluguel.
Conclusão: Este investimento pode se tornar uma fonte de renda passiva ou um ativo valioso no seu portfólio. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cruz Alta/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cruz Alta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cruz Alta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cruz Alta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cruz Alta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cruz Alta no edital oficial. Imóveis de leilão em Cruz Alta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Genaro em Cruz Alta/RS. A região de São Genaro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cruz Alta. Confira outros imóveis em leilão em Cruz Alta.
Para participar de leilões de imóveis em Cruz Alta/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cruz Alta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cruz Alta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cruz Alta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cruz Alta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cruz Alta está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cruz Alta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cruz Alta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cruz Alta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cruz Alta/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cruz Alta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cruz Alta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cruz Alta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cruz Alta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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