Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua 603, Vila São José, Goiânia/GO
Área:
962.5m²
Descrição
Este imóvel comercial em Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação em seu portfólio. Com uma área total de 962,50m², o imóvel possui diversas benfeitorias, incluindo um galpão comercial, uma edificação comercial e um hotel, todos com vocação comercial. A localização na Rua 603, em uma área movimentada, garante visibilidade e acesso a um grande fluxo de clientes. O imóvel está avaliado em R$ 2.365.000,00, mas o lance mínimo é de R$ 1.182.500,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 24 meses torna a compra ainda mais acessível. O estado de conservação das edificações varia, com algumas necessitando de reparos, mas isso pode ser visto como uma oportunidade para personalização e valorização do imóvel. O potencial de renda é significativo, especialmente considerando que o galpão está alugado atualmente. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 16:00
|
R$ 1.182.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 508.775,00 (43.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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