Loja Comercial no Butantã com 51,47m²
Butantã, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rodovia Raposo Tavares, 3175, Butantã, São Paulo - SP
Área:
51.47m²
Descrição
Esta loja comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizada em um dos centros comerciais mais movimentados da região do Butantã, em São Paulo. Com uma área total de 51,47m², a loja está situada no andar térreo do Shopping L'Abitare, o que garante alta visibilidade e fluxo de clientes. O imóvel possui uma fração ideal de 0,042939% no terreno, o que é um bom indicativo de valorização. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 93.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O débito condominial de R$ 80.292,16 deve ser considerado na hora da compra, mas a localização e o potencial de valorização do imóvel compensam esse investimento. O shopping é conhecido por atrair um grande número de visitantes, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 10:19
Encerrado
|
R$ 93.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025 10:19
Encerrado
|
R$ 93.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 390.710,00 (420.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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