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Salão comercial com galpão e 859 m² construídos , Bairro Da Liberdade , Itamaraju - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Júlia Alves Rodrigues, 260/179, Bairro da Liberdade, Itamaraju/BA
Itamaraju BA

Descrição

Oportunidade para investidores e empresas: imóvel comercial de grande porte, com 1.906,27 m² de terreno e 859 m² de área construída estimada. A configuração com salão, mezanino, escritórios e galpão para depósito permite diferentes usos comerciais e logísticos. A localização em área urbana de imóveis Caixa em Itamaraju pode favorecer operações voltadas ao comércio, distribuição e prestação de serviços. O imóvel está ocupado e a construção ainda precisa ser regularizada, fatores que devem ser considerados na análise de viabilidade e formação do lance.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador. A construção não está averbada, sendo a regularização das benfeitorias responsabilidade do arrematante. Não há visitação disponível. Foram mencionados dois processos em tramitação na Comarca de Itamaraju/BA.

Imóvel ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do comprador. A construção não está averbada, cabendo ao arrematante a regularização das benfeitorias. Não há visitação disponível.

Tramitam na Comarca de Itamaraju/BA os processos nº 8001211-21.2018.8.05.0120 e nº 8001811-42.2018.8.05.0120.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/10/2026 10:06
Valor: R$ 791.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itamaraju/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itamaraju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itamaraju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itamaraju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 791.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itamaraju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itamaraju no edital oficial. Imóveis de leilão em Itamaraju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Bairro Da Liberdade em Itamaraju/BA. A região de Bairro Da Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itamaraju. Confira outros imóveis em leilão em Itamaraju.
Para participar de leilões de imóveis em Itamaraju/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itamaraju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itamaraju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itamaraju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itamaraju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itamaraju está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itamaraju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itamaraju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itamaraju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itamaraju/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itamaraju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itamaraju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itamaraju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itamaraju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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