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Terreno Irregular em Forquilhinha com 311,19m² , Forquilhinha , São José - SC

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

311.19m²

Descrição

Investimento em Terreno em Forquilhinha
Este terreno de 311,19m² está localizado em um dos bairros mais promissores de imóveis de leilão em São José, SC. Com uma avaliação de R$ 248.833,25, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio. O leilão está programado para o dia 15 de setembro de 2025, e o valor inicial é atrativo. O terreno é irregular, o que pode permitir uma construção personalizada, atendendo a demanda local. Além disso, a região está em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel nos próximos anos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 17:00
Valor: R$ 248.833,25
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 17:00
Valor: R$ 126.904,96
Economia: R$ 121.928,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 248.833,25 e a localização em Forquilhinha, que é uma área em desenvolvimento, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 15 de setembro de 2025. O primeiro leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o terreno a um preço competitivo. Além disso, o imóvel possui ônus, como penhoras, que devem ser considerados na hora da compra. É importante realizar uma análise detalhada dos processos judiciais associados ao imóvel, como o processo 5000092-27.2015.8.24.0064, que está em andamento na 3ª Vara Cível da Comarca de imóveis de leilão em São José.
Estratégia:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização do terreno.
  • Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações das penhoras.
  • Definir um limite de lance para o leilão, considerando o valor de mercado e as possíveis despesas adicionais.

Com uma boa estratégia e planejamento, este terreno pode se tornar um excelente ativo no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fabiane Baldissera Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São José, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 248.833,25 e da 2ª praça é de R$ 126.904,96. Para arrematar imóveis em leilão em São José, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José no edital oficial. Imóveis de leilão em São José geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Forquilhinha em São José/SC. A região de Forquilhinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José. Confira outros imóveis em leilão em São José.
Para participar de leilões de imóveis em São José/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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