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Terreno com 7.398,93 m² em Jacareí - SP , Jardim Vera Lúcia , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7398.93m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este terreno de 7.398,93 m² em imóveis Caixa em Jacareí, SP, oferece uma vasta área utilizável de 5.176m², ideal para o desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais. A localização privilegiada no Jardim Vera Lúcia, com acesso facilitado e próximo a infraestrutura, o torna um ativo valioso. A presença de uma base para construção de galpão sugere potencial para empreendimentos logísticos ou industriais. A área 'non aedificandi' de 2.222,93m² garante a preservação ambiental e a valorização a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/12/2025 11:00
Valor: R$ 1.960.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 7.398,93 m² em imóveis Caixa em Jacareí, SP, apresenta um potencial significativo para investidores, especialmente considerando sua área utilizável de 5.176m² e a presença de uma base para construção de galpão. A localização no Jardim Vera Lúcia, embora necessite de verificação de infraestrutura local, é um ponto de partida promissor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 1.960.000,00. Dado o tamanho do terreno e a área de construção já iniciada, este valor pode ser considerado competitivo. Recomenda-se aguardar a segunda praça para potencialmente obter um desconto maior, a menos que haja forte convicção sobre a demanda inicial.
  • 2ª Praça: A data para a segunda praça ainda não está definida, mas é crucial monitorar o leilão. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça geralmente oferece um valor reduzido, aumentando a atratividade do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de decidir sobre a praça, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jacareí, focando em terrenos de grande porte e galpões na região. Analise os preços de venda e locação de propriedades similares para estimar o potencial de retorno.
  2. Análise de Viabilidade: Verifique as regulamentações municipais para construção e uso do solo. Entenda quais tipos de empreendimentos são permitidos e quais os custos associados à regularização da base de galpão existente e à construção de novas estruturas.
  3. Estratégia de Lances: Se o lance inicial na primeira praça for considerado alto, espere pela segunda praça. Defina um valor máximo de investimento com base na sua pesquisa de mercado e viabilidade, e esteja preparado para fazer um lance estratégico.
  4. Potenciais de Desenvolvimento: Considere os seguintes cenári...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.960.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Lúcia em Jacareí/SP. A região de Jardim Vera Lúcia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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