Terreno com casa no Bairro São José, Caxias do Sul
Santa Catarina, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.160.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ângelo Chitolina, 58, Bairro Santa Catarina, Caxias do Sul, RS
Área:
720m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em desenvolvimento no Bairro São José, Caxias do Sul. Com uma área total de 720 m² e uma construção de 100 m², o terreno possui potencial para valorização, especialmente considerando a localização estratégica e a proximidade de vias importantes. A avaliação do imóvel é de R$ 1.657.226,00, o que indica um bom retorno sobre o investimento. O leilão está programado para a primeira praça em 09/04/2025, com um lance mínimo de R$ 1.160.100,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um excelente projeto residencial ou comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
6 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.160.100,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lunelli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -460.913,00 (-39.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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