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Terreno em Barretos com 250.000,00 de Lance Inicial , Residencial Mais Parque , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Barretos/SP!
Este terreno, localizado na Avenida MP 23 - Beatriz Pires Cardoso, oferece uma excelente base para o seu próximo investimento.
Com um lance inicial de R$250.000,00 e mesmo valor de avaliação, este lote representa um ponto de partida estratégico para o desenvolvimento imobiliário ou para a construção do seu projeto.
A localização privilegiada no bairro Residencial Mais Parque, com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento, o torna ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno localizado em imóveis de leilão em Barretos/SP, apresenta um lance inicial e valor de avaliação de R$250.000,00. A matrícula 77337 do 1º Ofício do C.R.I de Barretos/SP indica que se trata de um lote específico (LT 4, QD I) na Avenida MP 23 - Beatriz Pires Cardoso. Por ser um terreno, as possibilidades de investimento são amplas, desde a construção de uma residência até um empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado que o lance inicial e a avaliação são iguais, e o leilão é extrajudicial, a primeira praça (02/12/2025) é o momento mais provável para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Esperar por uma segunda praça pode não ser vantajoso se o objetivo for adquirir pelo valor de avaliação, pois não há indicação de descontos progressivos.
  • Plano de Ação:
  • Pesquisa de Mercado e Zoneamento: Antes de ofertar, é crucial verificar o zoneamento da área para entender quais tipos de construção são permitidos. Pesquisar o valor de terrenos similares na região e o preço de imóveis construídos em lotes parecidos pode fornecer uma base para o valor máximo a ser ofertado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de construção, impostos (IPTU), e possíveis taxas de condomínio (se aplicável à região) no planejamento financeiro.
  • Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar a existência de ônus, restrições ou pendências.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Barretos e do bairro Residencial Mais Parque. Se a área estiver em expansão, o terreno pode ter um bom potencial de valorização após a construção.

Considerações Finais:

Este terreno representa uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com potencial de desenv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Mais Parque em Barretos/SP. A região de Residencial Mais Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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