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Terreno em leilão com 160m² , Jardim Orestes Lopes De Camargo , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Ribeirão Preto! Terreno de 160m² em leilão, localizado no Jardim Cristo Redentor. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A localização privilegiada oferece acesso a vias importantes e a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 14:00
Valor: R$ 131.161,59
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:00
Valor: R$ 141.950,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este terreno, com 160m² e localizado em uma área promissora de imóveis Caixa em Ribeirão Preto, apresenta um excelente potencial para investimento. Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do adquirente, o foco inicial deve ser no planejamento da aquisição e na estratégia pós-leilão.

Análise das Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 131.161,59. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, mas requer atenção à possibilidade de não haver lances.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 141.950,13. Caso a 1ª praça não tenha lances, esta é a próxima oportunidade. O valor é ligeiramente superior, mas ainda competitivo.

Estratégia de Investimento:

1. Participação no Leilão: Recomendo aguardar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mais baixo. Caso não haja lances, a 2ª praça ainda oferece um valor atrativo. É crucial definir um teto de investimento com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno.

2. Planejamento Pós-Leilão:

  • Desocupação: O processo de desocupação deve ser iniciado imediatamente após a arrematação, seguindo os trâmites legais. É importante prever custos e tempo para esta etapa.
  • Desenvolvimento: Com o terreno desocupado, o investidor pode optar por:
    • Construção para Venda: Desenvolver um projeto residencial ou comercial alinhado com a demanda do bairro Jardim Cristo Redentor. A área de 160m² permite a construção de uma casa térrea com bom aproveitamento ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial.
    • Construção para Locação: Criar uma unidade residencial para locação, gerando renda passiva.
    • Venda do Terreno: Se o mercado imobiliário local apresentar valorização, o terreno pode...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.161,59 e da 2ª praça é de R$ 141.950,13. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Orestes Lopes De Camargo em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Orestes Lopes De Camargo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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