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Terreno Industrial com Barracões em Presidente Prudente/SP , Anhumas , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

48400m²

Descrição

Oportunidade única para investidores industriais! Este vasto terreno de 45.212,52 m² em imóveis Caixa em Presidente Prudente/SP abriga múltiplos barracões com grande potencial de readequação para diversas atividades. Com infraestrutura existente e área construída significativa, este imóvel é ideal para expansão ou instalação de novas operações industriais. A localização estratégica e a área total oferecem flexibilidade para projetos de grande escala. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor de avaliação atualizado em mais de R$ 4 milhões!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 14:00
Valor: R$ 4.021.653,43
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 14:00
Valor: R$ 2.412.992,06
Economia: R$ 1.608.661,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão estratégica no setor industrial. Dada a sua vasta área de terreno (45.212,52 m²) e as diversas construções existentes, incluindo múltiplos barracões com áreas que somam mais de 2.300 m², o potencial de valorização e rentabilidade é considerável.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 4.021.653,43. Esta praça é ideal para investidores que buscam adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, garantindo a posse sem concorrência de lances mais baixos.
  • 2ª Praça: O lance inicial reduz para R$ 2.412.992,06. Esta praça é mais atrativa para quem busca um valor de aquisição mais baixo, com um desconto significativo em relação à avaliação. É uma excelente oportunidade para negociar um preço mais vantajoso, especialmente se o objetivo for realizar reformas ou adaptações substanciais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Avaliação Detalhada das Construções: Antes de definir a estratégia de lance, é crucial realizar uma vistoria técnica aprofundada em todos os barracões e edificações. Identificar a necessidade de reformas, a viabilidade de adaptação para novos usos (logística, armazenamento, produção específica) e os custos envolvidos.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar a demanda por espaços industriais na região de imóveis Caixa em Presidente Prudente/SP. Verificar quais tipos de indústrias estão em crescimento e quais necessidades de infraestrutura a área pode suprir.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, a 2ª praça oferece um ponto de entrada mais agressivo. No entanto, se a intenção for garantir o imóvel pelo seu valor de mercado e evitar concorrência, a 1ª praça pode ser considerada. A decisão dependerá do capital disponível e da margem de negociação esperada.
  4. Potenc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Canal Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.021.653,43 e da 2ª praça é de R$ 2.412.992,06. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Anhumas em Presidente Prudente/SP. A região de Anhumas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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